Empreendimento Vale do Pereiro - Encantador e Agradável Apartamento T2 - Óptima Localização Central

Empreendimento Vale do Pereiro

Apartamento T2 - Venda – Lisboa – Santo António

A rua está ao pé do Parque Eduardo VII, da Praça Marquês Pombal e da Avenida da Liberdade, encontra-se o Empreendimento Vale do Pereiro, que foi edificado nos primeiros anos do século XX, exactamente sobre o antigo Quartel do Vale do Pereiro e que foi demolido no quadro da expansão de Lisboa para norte, nos finais do XIX século.

Desenhado por arquitectos Suíços, este moderno prédio oferece excelente qualidade e conforto. Desde os azulejos dos terraços aos painéis Valchromat® e mármores Lioz assim como todos os materiais escolhidos pela sua originalidade, requinte e durabilidade.

O mundo dos negócios e do lazer, estão nesta zona central de Lisboa que tem tudo para oferecer, desde excelentes restaurantes, hotéis de luxo e lojas de marca até espaços culturais, parques e jardins urbanos e uma forte e variada rede de transportes.

Fazem parte do empreendimento ainda, duas Penthouses com amplos terraços privativos, cozinha com ligação direta ao terraço assim como vaga de estacionamento.

Sinta-se em casa imediatamente com o conforto e classe que estes apartamentos têm para lhe oferecer. A reabilitação do prédio, conjuga com espaços contemporâneos, funcionais e confortáveis.

Com acabamentos e equipamentos de elevado padrão, o edifício de 6 pisos é composto por 11 apartamentos - T1 a T3 e áreas entre os 51 a 185 m2 - a maioria dos quais com terraços e jardins privativos.

Descrição e Características do imóvel

Apartamento Novo

Área útil: 131.81 m2
2 Quartos
Sala de estar e sala de jantar
Cozinha Equipada
Terraço
1 WC
1 Vaga de estacionamento
1 Elevador

MAPA DE ACABAMENTOS
Edifício Vale Pereiro, Lisbon

FACHADAS .
Fachada principal revestida a azulejo vidrado “Azul Cobalto” no formato tradicional 14x14cm, da gama “Urban Atelier” da Aleluia Cerâmicas ou equivalente; (O azulejo é uma das marcas mais distintivas daquilo que é a cultura portuguesa. O azulcobalto foi o principal pigmento utilizado nos azulejos portugueses de azul e branco durante séculos, começando no final do século XVII e inspirando-se na porcelana chinesa.) . Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro de elevada prestação térmica e acústica (SGG Stadip Silence), acabamento anodizado Dourado;

ZONAS COMUNS .
Pavimento em chapas de Granito polido semibrilho; . Paredes – Pintura a tinta aquosa cor branco, sobre estuque projetado ou gesso cartonado . Elevador da marca “OTIS” ou equivalente; . Iluminação encastrada com lâmpadas LED baixa consumo;

APARTAMENTOS.
– Geral . Porta de segurança da marca “Dierre” ou equivalente; . vídeo porteiro com visor LCD a cores; . Pavimento em chapas de marmorite (60x60cm), padrão customizado para este projeto usando Lioz Vermelho de pedreira histórica, gama “RMC Merrazzo” da marca RMC (Mármore compacto constituído por mármore, carbonato de cálcio e resina poliéster) ou equivalente . Paredes divisórias de frações em alvenaria de blocos de cimentos, revestidas a gesso cartonado com manta resiliente para proteção acústica. . Rodapés em MDF hidrófugo lacado a branco satinado; . Armários e painéis em MDF lacado ou folheado a madeira natural;

APARTAMENTOS.
– Cozinhas . Bancadas em Lioz Vermelho amaciado polido com 3cm de espessura; . Cuba de lava-loiças de encastre inferior da marca “Franke”, com escorredor moldado na bancada; . Eletrodomésticos encastrados das marcas
“DeDietrich” ou “Bosch” (placa de indução, forno elétrico, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça); . Moveis de cozinha com frentes Lacadas a branco mate;

APARTAMENTOS.
– Casas de Banho . Paredes em pintadas a tinta de esmalte meio brilho c/ aditivo anti-fungos, azulejos da gama “Urban Atelier” da Aleluia Cerâmicas e Lioz Vermelho; . pavimento em placas de Lioz Vermelho amaciado (60x30cm) sobre betonilha impermeabilizada; . Bancadas em Lioz Vermelho amaciado polido com 3cm de espessura; . sanitários suspensos da marca “Catalano”, série Zero ou equivalente; . placas de descarga para autoclismo encastrado, da marca “OLI”, modelo Blink ou equivalente; . seca-toalhas elétricos da marca “Zeta Inox”, série Tora ou equivalente; . divisórias em vidro temperado com ferragens em aço inox; . torneiras da marca “Bruma”, série Lusitana ou equivalente;

APARTAMENTOS.
– Redes técnicas . Ar condicionado quente e frio da “Daikin”, com equipamento interior encastrado nas salasclasse de eficiência energética A+; . Aquecimento de águas com recurso a painéis solares com sistema de apoio; NOTA: Os acabamentos apresentados são indicativos, podendo a execução da obra justificar pequenas variações dos mesmos em gama equivalente.

Plano de Faseamento de Pagamentos:
Com Contrato promessa Compra e Venda 20%
Com conclusão das obras de Reforço Estrutural 20%
Com Finalização dos trabalhos de Impermeabilização 20%
Com realização da escritura 40%  


Declaração de exoneração de responsabilidade
Todas as unidades residenciais têm uma classificação A de eficiência energética
pré-certificado, de acordo com a Lei (Dec-Lei n ° 118/2013).
Todos os planos, características e amenidades aqui retratados são baseados em
planos de desenvolvimento preliminares, e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Todas as imagens e desenhos aqui retratados são renderizações conceptuais dos artistas,
que se baseiam em planos de desenvolvimento preliminares, e que estão sujeitos a
mudar sem aviso prévio. Todos estes materiais são apresentados apenas a título ilustrativo.
fins. Os móveis estão incluídos apenas para fins de ilustração e são
não incluídos em cada apartamento.
Os gráficos do projecto, os renderings e o texto aqui fornecido estão protegidos por direitos de autor.
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a divulgação de tais materiais é estritamente proibida e constitui
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